租税の対価として最も価値あるサービスを提供するという考え方。ＰＦＩはライフサイクルコストの削減、 民間事業者への適切なリスクの移転等によりＶＦＭを達成する点にメリットがある。公共が直接サービス を提供する場合に負担するコスト（ＰＳＣ）と、ＰＦＩを実施した場合に公共が負担するコストとを現在価値ベースで比較し、移転したリスクを定量化したものや定性的評価を加味して、ＰＦＩで実施するかどうかを決める。
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